como saber se o financiamento é ideal para você
RESPONDA COM SINCERIDADE AS TRÊS PRÓXIMAS PERGUNTAS:
1 - um imóvel pronto é muito caro para você?
Conquistar a casa própria continua sendo um dos maiores sonhos das famílias brasileiras.
​
Afinal, quem não quer um espaço confortável para chamar de lar e para aproveitar os momentos com a família?
Nós da Construtora Edrom sabemos que o maior desafio para quem quer adquirir o primeiro imóvel é o orçamento. Afinal, como comprar um imóvel se o valor está acima da sua realidade financeira?
2 - você já pensou em economizar construindo?
Você sabia que pode conquistar sua casa de forma mais econômica construindo?
Isso mesmo, construir é de 20 a 40% MAIS BARATO do que comprar um imóvel pronto!
Além disso, você ainda vai contar com uma casa totalmente personalizada, pensada para sua família, com cada detalhe do jeito que você escolher.
3 - UMA CONSTRUÇÃO TAMBÉM NÃO CABE NO SEU BOLSO?
Apesar de ser mais econômica, uma construção também exige um bom investimento.
​
Especialmente quando você não possui um acompanhamento técnico para te ajudar a evitar retrabalho e desperdício.
​
Muitas famílias desistem antes mesmo de tentar, pois sabem que uma construção não cabe no orçamento.
se você respondeu "Sim" para as três perguntas acima, nós podemos te ajudar:
Te apresentamos a Aquisição de Terreno e Construção.
Através desse tipo de financiamento a instituição financeira irá comprar/quitar o terreno que você escolher e pagar parte da sua construção!
As suas parcelas poderão ser menores até mesmo do que o aluguel que você paga hoje! Demais, não?
​
Vale lembrar que o aluguel sobe todo ano, enquanto as parcelas são praticamente fixas e no final, o imóvel é seu!
Você quer sair do aluguel e ter o espaço e o conforto que você sempre sonhou, sem ter que desembolsar uma quantidade enorme de dinheiro?
​
Então O FINANCIAMENTO É A SOLUÇÃO PERFEITA PARA VOCÊ!
​
Ainda está na dúvida?
​
Fale conosco agora mesmo e nós vamos fazer uma simulação sem compromisso de qual valor você consegue de empréstimo, o valor das suas parcelas e sugestões de arquitetura para seu novo lar.
​
​
Clique no botão abaixo para ser redirecionado para nosso Whatsapp:
Como funciona um financiamento de construção?
Um financiamento na modalidade "Aquisição de terreno e construção" funciona da seguinte forma:
​
1. A instituição financeira irá pagar ou quitar o terreno que você escolher, depois vai pagar também por parte da construção do seu imóvel personalizado conforme a obra for sendo feita.
​
2. Esse valor pago pelo banco será então dividido em parcelas que cabem no seu bolso!
​
Não consegue pagar aluguel e parcelas ao mesmo tempo? Não se preocupe, você só começa a pagar a primeira parcela quando o imóvel estiver pronto!
​
Aqui segue os "sete passos da construção financiada" para te ajudar a entender o processo:
PASSO 1 : SIMULAÇÃO
O primeiro passo é fazer uma simulação para saber quanto dinheiro você pode tirar do banco, assim você poderá ter noção do padrão e do tamanho do imóvel que poderá construir.
​
Caso esteja interessado, nós da Construtora Edrom fazemos a simulação para você e te apresentamos possíveis modelos arquitetônicos que podem ser construídos, sem nenhum compromisso.
Clique no botão abaixo para pedir uma simulação pelo Whatsapp:
PASSO 2 : aprovação de crédito
Caso você se interesse pelo modelo de arquitetura e pelo valor das parcelas, daremos o primeiro passo perante o banco: a aprovação de crédito.
​
Sua simulação e documentação necessária deverá ser enviada a instituição bancária, que fará uma análise de crédito para aprovar o seu financiamento.
​
Por isso, é importante ter o nome limpo na hora de pedir a aprovação, caso contrário será negado!
PASSO 3 : escolha do terreno
Com o crédito aprovado, o próximo passo é escolher um terreno que se encaixe no valor do seu financiamento.
​
Para isso é preciso alguns dias de pesquisa e visitas em imobiliárias para encontrar a oportunidade certa.
​
Se você não sabe o que olhar para escolher um terreno, nós te auxiliaremos nessa escolha.
PASSO 4 : elaborando o seu projeto
Uma obra de qualidade exige um projeto de qualidade e coerente para orientar o construtor da forma mais clara possível.
Um bom planejamento ajuda a evitar erros e desperdício na obra.
​
Nessa etapa é importante procurar por um profissional de qualidade, que entenda suas necessidades e preferências.
Dê prioridade aos profissionais que já têm experiência com aprovação de projetos para financiamento. Assim, você terá sua aprovação facilitada e não perderá tempo.
PASSO 5 : enviando a proposta para o banco
Na quinta etapa, o profissional responsável técnico pela sua obra enviará para a instituição financeira a proposta de financiamento, incluindo a localização do terreno escolhido e o projeto a ser construído.
​
Os engenheiros do banco irão analisar se a obra é viável e somente após análise o financiamento será liberado e o contrato poderá ser firmado.
PASSO 6 : início da construção
Estamos quase lá! Após aprovação do projeto pelo banco e pela prefeitura local e após assinatura do contrato, sua obra terá início.
​
Nessa etapa o acompanhamento técnico é indispensável. Contrate um bom engenheiro para acompanhar sua construção do início ao fim e cuidar da legalização da obra, incluindo informar ao banco as etapas já concluídas para liberação do dinheiro, contrato e gestão dos trabalhadores e auxílio na escolha de materiais.
PASSO 7: fim da construção e entrega das chaves
Finalmente chegou o grande dia!
​
Após terminar a construção e legalizar o imóvel no cartório e na prefeitura de sua cidade, você já poderá receber as chaves e fazer a mudança!
​
De agora em diante você nunca mais irá pagar aluguel! Com parcelas que cabem no seu bolso fica muito mais fácil pagar seu imóvel e de quebra você está deixando um bem de grande valor para seus filhos.
Você achou que fosse mais simples, né?
​
Mas não se preocupe, nós simplificamos esse processo para você e cuidamos de tudo o que for necessário, te guiando do início ao fim dessa jornada.
​
Clique no botão abaixo e deixe-nos te ajudar a conquistar sua casa da forma mais fácil e simples:
QUAIS AS PRICIPAIS VANTAGENS DE UM FINANCIAMENTO?
ECONOMIA
Construir é de 30% a 50% MAIS BARATO do que comprar uma casa pronta, pois o imóvel se valoriza após a construção.
PROJETO PERSONALIZADO
Cada família é única e tem necessidades diferentes. Ao construir você conta com um projeto totalmente PERSONALIZADO e pensado especialmente para a SUA FAMÍLIA.
MAIS BARATO QUE O ALUGUEL
Muitas vezes a sua parcela será MENOR QUE O ALUGUEL QUE VOCÊ PAGA HOJE!
Além do mais, suas parcelas DIMINUEM com o passar dos anos, enquanto o alguel AUMENTA!
não precisa ter terreno
Ainda não tem terreno para construir?
​
Não se preocupe! A CAIXA irá pagar o terreno que VOCÊ ESCOLHER.
